Casa Comercial, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG
(SERÁ ALUGADO SEM MOBÍLIA).<br /><br />Excelente casa ampla, arejada e sem mobília, ideal para sediar empresas, escritórios, clínica dentária ou veterinária ou outro comércio.<br /><br />Localizada em ponto nobre e estratégico do bairro Cidade Nova, com acesso rápido às principais vias da região.<br /><br />MOBÍLIA SERÁ RETIRADA E APENAS OS FIXOS FICARÃO.<br /><br />Distribuição dos Ambientes:<br /><br />Salas: 02 salas amplas, arejadas e bem iluminadas, com piso em taco de madeira (sinteco novo) e teto com acabamento em gesso.<br /><br />Quartos: 04 quartos espaçosos (sendo 01 suíte), todos com armários embutidos, piso em taco (sinteco novo) e acabamento em gesso no teto.<br /><br />Banheiros (03 no total):<br /><br />Social e Suíte: Revestidos em cerâmica (piso e paredes), bancadas em mármore, armários embutidos, box em alvenaria revestido em cerâmica;<br /><br />Banheiro Externo: Com piso e paredes em cerâmica;<br /><br />(Acessórios como chuveiros, assentos e tampas sanitárias estão instalados, com opção de retirada pelo proprietário).<br /><br />Cozinha: Espaçosa, em formato de "L", com paredes e piso em cerâmica. Conta com bancadas em mármore, armários, eletrodomésticos fixos e teto com acabamento em gesso.<br /><br />Área Externa/Privativo: <br /><br />Espaço Gourmet com churrasqueira e bancada lateral de tijolinhos brancos, cobertura de telhado colonial, piso em ardósia. Com corrimão.<br /><br />Área de Serviço (Lavanderia):<br /><br />Paredes totalmente azulejadas, e piso em cerâmica.<br /><br />Tanque duplo em louça/mármore sintético embutido em bancada de granito, com armários inferiores.<br /><br />Espaço coberto e semiaberto, conectado diretamente ao corredor/quintal dos fundos.<br /><br />02 Quartos de despejo/apoio: Espaços versáteis localizados na área dos fundos, perfeitos para uso como arquivo morto, estoque, depósito ou organização de materiais.<br /><br />Varanda Frontal (com vista para a rua):<br /><br />Piso em ardósia e parapeito para segurança (Bancos talvez sejam retirados).<br /><br />Escada de acesso em granito com corrimão.<br /><br />Área Externa Lateral:<br /><br />Piso: Todo pavimentado em pedra ardósia.<br /><br />Acessibilidade e Segurança: Corrimão/guarda-corpo duplo metálico.<br /><br />Tomadas e interruptores no modelo antigo.<br /><br />Janelas protegidas por grades.<br /><br />Garagem espaçosa, com capacidade para até 03 carros pequenos. <br /><br />Gás canalizado, pode ser usado botijão ou cilindro e o mesmo fica do lado externo.<br /><br />IPTU: Valor informado é uma média. Valor correto está sendo analisado.<br /><br />Comércios próximo:<br /><br />Clínica de estética, clínica de reabilitação (pilates), academias, supermercados, padarias, salão de beleza, bancos, ótica, padaria, entre outros.<br /><br />Para o agendamento, favor informar o código BH444193 por ligação ou whatsapp.<br /><br />
- ÁREA 460
- QUARTO(S) 4
- VAGA(S) 2
- BANHEIRO(S) 3
R$ 15.000,00
